主题：调控就是救房地产！
- 发表于2012-05-16
限贷限购为主要手段的调控救不了房地产！因为没有解决本质问题，
扰乱市场经济秩序而已。
扰乱市场经济秩序而已。- 发表于2012-05-16
市场经济应该有合理的规则,政策应该长期化.
- 发表于2012-05-16
以价换量是唯一出路
- 发表于2012-05-16
引用：喵咪喵咪的猫猫在2012-5-16 8:48:44写道：原帖
许多人认为调控就是打压房地产，其实非也！ 改革开放一开始，各路英雄，发家致富各显神通。到目前为止。贫富阶级早已分明。有部份人三代不做工挣钱。尽享荣华富贵也化不完手里的钱。早巳成就了一批千万级富翁。那是党的政策，就是要让一部份人先富起来！ 有了钱买田地造房子。历代如此，只不过房子要造在地皮上。买不了地就买房子，既又保险。与此同时，中国的城市化大幅发展，大批进城务工者需要房子，大学扩招，大批学子工作在城市需要房子。再加上钞票贬值快。人们只要有点余钱，也想买房藏金保保值。 在这千万人追随房子的年代里，那怕根本不需要在城市买房的....
顶喵哥！
- 发表于2012-05-16
现在很多人买房是因为不知道手里的钱还能干什么。
我家亲戚，父母辈是山东籍早年援疆，在新疆有一套三室一百多平米的房子，又了一个店铺收租。孩子大学毕业后留在厦门，为了以后离孩子近一点，就在厦门买了房子，一套两室的，先开始是孩子住着，现在孩子结婚自己也买了一套，那套房子就空着也没出租，每年老两口会过去住一段时间。最近听说山东这边房价跌，又想在山东买，说是要落叶归根，很多亲戚在这边，老母亲也还建在。但他们不符合购房政策，就向我打听聊城的房子。
我觉得中国人对家的情感比较浓，而家很多时候是要依托房子而存在的
我家亲戚，父母辈是山东籍早年援疆，在新疆有一套三室一百多平米的房子，又了一个店铺收租。孩子大学毕业后留在厦门，为了以后离孩子近一点，就在厦门买了房子，一套两室的，先开始是孩子住着，现在孩子结婚自己也买了一套，那套房子就空着也没出租，每年老两口会过去住一段时间。最近听说山东这边房价跌，又想在山东买，说是要落叶归根，很多亲戚在这边，老母亲也还建在。但他们不符合购房政策，就向我打听聊城的房子。
我觉得中国人对家的情感比较浓，而家很多时候是要依托房子而存在的
- 发表于2012-05-16
原来还有这么一说啊！！！
- 发表于2012-05-16
这一见解的确惊人啊，学到了！
- 发表于2012-05-16
救吧，就老 百 姓难过。
改革开放一开始，各路英雄，发家致富各显神通。到目前为止。贫富阶级早已分明。有部份人三代不做工挣钱。尽享荣华富贵也化不完手里的钱。早巳成就了一批千万级富翁。那是党的政策，就是要让一部份人先富起来！
有了钱买田地造房子。历代如此，只不过房子要造在地皮上。买不了地就买房子，既又保险。与此同时，中国的城市化大幅发展，大批进城务工者需要房子，大学扩招，大批学子工作在城市需要房子。再加上钞票贬值快。人们只要有点余钱，也想买房藏金保保值。
在这千万人追随房子的年代里，那怕根本不需要在城市买房的朋友。只要有钱，也买那么－套放着。既开心又放心。于是房子成了奇货。摧生脱离了实际价值的高房价产生。
房价好比放风筝，只要不断手中线就能把握。如在不增加线位的前提下。风筝还要向上。就会出现断线风险，为了防止房价成断线风筝。于是放风筝人开始收线。调控房价就是要让风筝在－个合适线位的高度中飞行。以免断线直接跌到地下。造成伤不起的损失。
从这个意义上讲，调控就是在救房地产。
本人认为：在目前情形下。开发商还是跑量为上策，大幅优惠为中策。死扛不动为下策。只要你还有点利润可赚！聊城的房价以高七中六低五较＂合理＂！（普通商品房）部分高挡豪宅你买一万二万一方也可以，只要有人买就是＂合理＂价位。反正一般老百姓也买不起。只有看看听听的份。古话说的好。识事务者为俊杰。当然，明后年该放多高，还得看线位长短再作定论了。