主题：以房养老竟然是这么个情况！！最后啥都没有了

“以房养老”其实就是住房抵押贷款,国家没有解决任何养老问题,结果假意"以房养老"之名建议抵押贷款用来养老,结果提前透支了子女下一代人的支付能力,如果房产不给银行,将会产生高昂的本息!

“以房养老”业务在还款方式上，借款人可选择按月偿还利息，到期一次性还本；或者每月偿还部分本金和利息，到期时偿还剩余本金和利息，如果到期不能偿还贷款，按合同约定银行需处置抵押房产偿还贷款。按照银行方面的要求，借款期限最长为10年。

以一套评估价值50万元的抵押房产为例，可获得的贷款金额最高为30万元，如按当前央行5年期以上贷款基准利率6.55%计算，10年内每月可从银行领取的养老金约为3414元。

不过，根据银行在这项业务的实际操作情况，实际执行利率有的是执行基准利率基础上上浮30%的标准，即执行的贷款利率为8.515%。那么，10年内每月可从银行领取的养老金就约是3722元。

如果借款人选择的是按月偿还利息，到期一次性还本的方式，按照6.55%的贷款利率执行的话，应支付给银行的利率总额为10.97万元，按8.515%的贷款利率执行的话，应支付给银行的利息总额约为14.66万元。
30万本金+14.66万利息=44.66万元,子女想继承房产,就交44.66万元,不交就别继承房产。

到头来，“以房养老”就把大家的资产清零了。

  另外，以房养老，将纯属个人的房产使用权问题与国家养老政策硬性并轨，政策依据来自哪里？

  既然要试点，那么房产大家都有，实行以房养老的政策全国通用？一刀切还是只针对体制外的人？这是什么情况？？