主题：从一个买房者的角度浅谈一下房价
- 发表于2013-09-11
房子问题会一直是个问题的
- 发表于2013-09-11
楼主是炒房的吗
- 发表于2013-09-11
房价问题感觉必须抑制 为啥别的国家的人们都能买起房子呢
- 发表于2013-09-11
人多地少 各种情况都不一样 不能一概而论
- 发表于2013-09-11
房产市场因为是非常有投资价值的一个产业 所以很多人会投资 有钱人多投资 没钱人买不起
- 发表于2013-09-11
因为这里面有利益所在 所以炒房自然成了一种现象
- 发表于2013-09-11
我目前是还买不起全款的
本人最近也一直在看房前前后后看了10来套市区的房子，90平米左右的房子总价都要在50万左右，现在也在犹豫是否要出手。
在看房这段时间，经历了国五条、二手房集中过户、钱荒等等事件。说一下自己的一些感悟。
有人比喻现在的房价是6000点的股市，暂且不去评判这个说法是否正确。从个人情况来说，我现在已经放缓了入市的脚步。出于何种考虑，做出这样的决定呢？
现在出现了很多的，需要靠土地出让金来偿还地方债务，开发商必须要，开发商拿地的价格上涨了，自然而然要把价格加到房价里面。所以各个方面的信息都在说房价还要涨。
不过说实话，现在的房价真心的很高，一般的老百姓已经很难承受这样的房价了。就拿我看的这几套50多万的房子，对于我这种工薪阶层的人会有很大的压力。如果房价涨的再高，而国内的其他产业的发展根本比不上房地产行业。那么工薪阶层更是无法承受，这样一来就会出现有价无市的情况。很多的房子靠刚性需求根本都消化不了。我了解到的现在好多专业的者已经不愿意房地产这一块儿了。就是你买了开发商开发的一手房之后，会面临到无法变现的尴尬局面。
比如我现在入手一套房，房价上涨，但是我5年之内不能出手（除非有人愿意承受较高的个税），那么我没有套现出来，这对我来说房价上涨我完全感受不到；但是如果房价不上涨甚至有可能下跌，我每天还要同样去偿还如此多的贷款，并且还要冒着贬值的危险，这样就太得不偿失了。
加上以下几点原因：
1.聊城三年大变样，房价肯定会一直涨，
2、刚性需求，他们不能够承受如此高的价格
3、贷款20年需要偿还的利息就很高，现在很多地方都办不了85折的优惠了。
4、花如此多的钱买套房，大大影响了我的生活质量。
出于以上几点原因，本人考虑放缓入市的脚步。