主题：楼市调整期 给想买房的几个建议

受调控未明显放松、银根收紧、行业周期性特点等因素影响，业内人士预计下半年房企跑量将是大概率事件。对于有能力置业的刚需族来说，或将迎来新的入市时机。如何在楼市调整期买到称心如意的房子，什么样的房子更加保值，以下三个建议，为想在下半年置业的读者提供参考。

一、价格很重要适合自己更重要

对大部分购房者而言，买房价格是最关键的考虑因素，但对于自住需求的刚需族来说，房子价格很重要，但是，是否适合自己更重要。

业内人士指出，各方面都能兼顾的房子实际上是不存在的，由于市场的细化和个性化，追求完美将是一件很困难的事，且容易陷入选购的误区。买房时，购房者可根据自己的需求，将房屋的位置、价格、朝向、社区环境等不同特性进行对比，优先考虑对自己更重要的，并选择最在意的一项作为购房的衡量标准。举例来说，一套楼盘的两居室和郊区楼盘的三居室，总价都差不多，但市区的朝向好，户型一般，交通方便；郊区的正相反，户型好，朝向一般，交通也不怎么方便，但价钱、面积大，还多一间房。这两套房的主要区别在于交通、面积和户型朝向，这时候，就要看您最看重的是哪些因素，若您对交通有较高要求，那就选市区的；若需要较大的居住空间，那就选郊区的那套。

二、城区开发空间已有限郊区盘也可能是“股”

随着房价的不断走高一些近郊大盘，以其亲民的价格、优越的山水资源和层出不穷的规划利好，吸引了众多刚需买家的强势围观。对此，业内人士表示，近郊楼盘的热销，表明大家都看好区域未来的，尤其是政府正在规划建设的区域，最有发展前景，其中产品质量过硬、配套相对完善的楼盘项目，极有可能成为“股”。

业内人士陈先生表示，目前处于快速发展期的高新区和航空港区是性价比比较高的区域，具有较大的。不过他也提醒购房者，买房就是买生活，建议自住型买家在选购“股”时，尽量选择周边配套相对完善的楼盘。

这几条建议都很有道理，不过像我在买房时觉得六七十平的虽然价格不高，但是有了孩子后老人一来就不够住的了，所以还是咬咬牙买了稍微大点的房子，虽然压力比之前大了很多，不过就不用一直想着换房子了，因为就目前我的经济实力来看，换房子的可能性太小了啊

现在来说住在开发区来市区上班还好，有公交，都挺方便的

聊城不大，从开发区到市区开车估计10分钟吧，所以在开发区买房还是实惠，但是要买配套好，坐车方便的小区

个人觉得星光就很好啊，属于开发区的商业，平时购物方便，东昌路，出行方便，小区有幼儿园，唯一不足就是不在市区呗，但是也，的出来的钱够买车吧