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主题:聊城同样一套房 公积金和商贷能差多少钱

发表于2015-10-21
标签:等额本金 等额本息 需要贷款 商业贷款 公积金贷款 

如今公积金新政出台,不少购房者都开始把眼睛放在公积金贷款上面,在聊城买房,同样的房子,公积金贷款和商业贷款,到底能省多少钱,小编给您算笔账。

我们以裕昌九州国际的一套房子为例。

 

  1. 居    室:3室2厅1卫1厨
  2. 建筑面积:106㎡
  3. 参考均价:4200元/平
  4. 参考总价:44万(参考总价=参考均价*建筑面积)
  5.  

1,商业贷款,首付最低25%,11万,需要贷款33万元。贷款10年。

 商业贷款 等额本息,10年贷款最后还款总额为 110000+422928.87=532928.87元

 商业贷款 等额本金 10年贷款最后还款总额为 110000+415683.13=529676.67

2、商业贷款,首付最低25%,11万,需要贷款33万元。贷款15年。

 商业贷款 等额本金 15年还贷最后还款总额为110000+458170.63=565683.13元

 商业贷款 等额本息 15年贷款最后还款总额为 110000+474385.89=584385.89

3、公积金贷款,首付最低20%,8.8万,需要贷款35.2万,贷款10年

公积金贷款 等额本息 10年还贷最后还款总额为88000+412765.18=500765.18

公积金贷款 等额本金 10年还贷最后还款总额为88000+409676.67=497676.67

4、公积金贷款,首付最低20%,8.8万,需要贷款35.2万,贷款15年

公积金贷款 等额本金 15年还贷最后还款总额为88000+438276.67=497676.67

公积金贷款 等额本息 15年还贷最后还款总额为88000+445210.93=533210.93元


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